1997〜2007年築, 専有面積13.29㎡〜33.29㎡の平均販売価格
東京都
120.1万円/㎡
前年比+5.4%
千代田区
122.8万円/㎡
前年比-4.6%
ロアール御茶ノ水妻恋坂
東京都千代田区外神田六丁目
東京メトロ銀座線 / 末広町駅 徒歩4分
2002年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
75.6
非常に割安
推定相場価格より23.9%割安
相場
2,695万円
115.7万円/㎡
1,940
2,443
2,946
3,449
AI査定結果
推定相場価格
2,695万円
115.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,443万円〜2,946万円
104.9万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ロアール御茶ノ水妻恋坂
2,050万円（88.0万円/㎡）/ 7階 / 23.29㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,050万円 | 88.0万円 | 7階 | 23.29㎡ | 1K | - |
| 2025/06/18 | 2,180万円 | 93.6万円 | 7階 | 23.29㎡ | 1K | - |
| 2025/06/13 | 2,200万円 | 94.5万円 | 7階 | 23.29㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は100.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ロアール御茶ノ水妻恋坂 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅4分 | 2,050万円 | 88.0万円 | 23.29㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/06 | アーバイル九段下ミッドシティ 千代田区神田三崎町三丁目 | 九段下駅5分 | 2,480万円 | 109.3万円 | 22.68㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/15 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅6分 | 2,500万円 | 104.5万円 | 23.93㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/29 | OLIO九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 2,450万円 | 109.5万円 | 22.38㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/25 | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 2,220万円 | 83.5万円 | 26.6㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/01/28 | プレール・ドゥーク神田 千代田区外神田六丁目 | 湯島駅2分 | 2,380万円 | 105.8万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | ロイヤルガーデン妻恋坂 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅3分 | 2,150万円 | 94.6万円 | 22.73㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/23 | パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅6分 | 2,500万円 | 109.9万円 | 22.75㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/11 | OLIO神田 千代田区神田須田町二丁目 | 秋葉原駅4分 | 2,300万円 | 100.0万円 | 22.99㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/03 | ヴァレッシア秋葉原シティ 千代田区神田和泉町 | 秋葉原駅4分 | 2,200万円 | 92.6万円 | 23.76㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/22 | ステージファースト神田II株A 千代田区神田東松下町 | 岩本町駅2分 | 2,490万円 | 93.1万円 | 26.75㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/08 | ステージファースト神田II 千代田区神田東松下町 | 神田駅5分 | 2,490万円 | 93.1万円 | 26.75㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/05 | エスコート神田岩本町 千代田区岩本町三丁目 | 岩本町駅1分 | 2,380万円 | 104.6万円 | 22.75㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/07 | エスコート神田岩本町 千代田区岩本町三丁目 | 岩本町駅1分 | 2,400万円 | 105.5万円 | 22.75㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/14 | アイフェリーク神田 千代田区神田東紺屋町 | 神田駅5分 | 2,280万円 | 102.7万円 | 22.2㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/16 | プレール神田佐久間町 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅6分 | 1,950万円 | 97.2万円 | 20.06㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/05 | アクティア神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅3分 | 2,380万円 | 105.0万円 | 22.67㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/27 | アクティア神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅3分 | 2,360万円 | 104.1万円 | 22.67㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/09 | メゾン・ド・ヴィレ東神田 千代田区東神田一丁目 | 馬喰横山駅4分 | 2,780万円 | 101.7万円 | 27.34㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | - | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/30 | スカイコート神田 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 2,500万円 | 97.5万円 | 25.64㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ヴェルステージ神田 千代田区岩本町一丁目 | 馬喰横山駅4分 | 2,300万円 | 102.9万円 | 22.35㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | スカイコート神田第5 千代田区東神田二丁目 | 快速馬喰町駅5分 | 2,370万円 | 103.8万円 | 22.83㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/15 | メインステージ神田岩本町II 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅4分 | 2,230万円 | 99.2万円 | 22.49㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、千代田区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は千代田区の平均と比較して28.3%割安です。